társasház
Jogosan használnám a pincét, de nem lehet!

Jogosan használnám a pincét, de nem lehet!

Társasházunk pincéjében vannak pincerekeszek, amiket bizonyos tulajdonosok használnak, de sajnos kevesebb hely van, mint ahányan szeretnék azt tárolásra használni. A Társasház várólistát tart fenn, de csak akkor ürül meg hely, ha valaki azt visszaadja. Az alapító okirat szerint a pince közös tulajdon, mégis néhányan ki vagyunk zárva a használatból. Mit lehetne tenni, hogy mindenki egyenlően használhassa a pincéket? – tette fel a kérdést olvasónk. A válaszadásra Weisz Gábort, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatóját kértük fel.

Tovább
Mutatjuk kinek a feladata a takarítás a társasházban

Mutatjuk kinek a feladata a takarítás a társasházban

Társasházunkban valaki rendszeresen ( valamelyik lakó ) az udvarra dobálja ki a szemetét! Sajnos nem tudjuk ki az, mert több mint 100 lakás van és sajnos a kamera felszerelését a közgyűlés nem szavazta meg. A közös képviselőt rendszeresen hívjuk, hogy takaríttassa fel, de állandóan leráz minket azzal, hogy takarítsa el az, aki kidobta. Tudom, hogy nem lehet felderíteni, de ha már a baj megtörtént, kinek a feladata a takarítás egy társasházban? – tette fel egy olvasónk a kérdést , amelynek megválaszolására Weisz Gábort, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatóját kértük fel. Tovább

A ház folyosójáról biciklit loptak, ezt teheti a kamerafelvétellel

A ház folyosójáról biciklit loptak, ezt teheti a kamerafelvétellel

Hiába van kamera a társasházban, amikor kerékpárlopás miatt kellene a felvétel, azt a közös képviselő nem adta ki – írta olvasónk. A társasházi kamerákkal és azok felhasználásával kapcsolatban Weisz Gábor, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatója adott tájékoztatást. Tovább

Durva! Négyszer cseréltek kaputelefont csak 2023-ban a lakók, a rongálók miatt

Durva! Négyszer cseréltek kaputelefont csak 2023-ban a lakók, a rongálók miatt

Szólni nem mer az ember, mert még idejön balhézni velem – panaszolja egy hölgy a Dankó utca 22.-ből, ahol a szomszédos épület hangos bérlői, valamint a hajléktalanok és drogosok tartják rettegésben a lakókat. Tovább

Mit tehetek, ha ázok a fölöttem lévő erkély miatt?

Mit tehetek, ha ázok a fölöttem lévő erkély miatt?

Lakásom homlokzaton található fala, az ablakom felett ázik. A közös képviselő megtekintette és állítása szerint a felettem található erkély rossz, elhanyagolt, töredezett burkolata okozza, amin keresztül a víz átszivárog az esőben és a hóban. Az erkélyt a fölöttem lévő lakástulajdonosnak kell karban tartania. Mit tehetek ilyenkor, hogy rábírjam a javításra? – tette fel a kérdést olvasónk. A választ ezúttal is Weisz Gábor, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatója adta meg. Tovább

Látni akarod a ház számláit? Mutatjuk kihez fordulj, ha elutasít a közös képviselő

Látni akarod a ház számláit? Mutatjuk kihez fordulj, ha elutasít a közös képviselő

Társasházunkban, új tulajdonos révén, kértem a közös képviselőt, hogy mutassa be nekem az idei évben kifizetett számlákat. A közös képviselő megtagadta, mondván, hogy azokat csak a számvizsgáló bizottság részére adja ki ellenőrzésre. Mit tehetek ilyenkor, ha szeretném átlátni új otthonom gazdálkodását? – fordult lapunkhoz kérdéssel egy olvasónk. A témában Weisz Gábor, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatója segít eligazodni. Tovább

Kötelezhetők a lakók vízóra beszereltetésére?

Kötelezhetők a lakók vízóra beszereltetésére?

Társasházunkban a közgyűlésen a tulajdonosok úgy döntöttek, hogy vízóra beszerelésére kötelezik az összes tulajdonost, aminek a költségét az egyes lakóknak kell fizetniük. Ezt méltánytalannak tartjuk, hiszen nincs minden tulajdonos zsebében 100-200 ezer forint, különösen ott, ahol 3 vízórát is be kell szereltetni. Természetesen nem kívánjuk, hogy a vízórával rendelkezők fizessék meg a fogyasztásunkat, de ezt méltánytalannak tartjuk – írta egy olvasónk. A témát Weisz Gáborral, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatójával jártuk körbe. Tovább

Megtiltanák az állattartást a társasházunkban, mit tegyek?

Megtiltanák az állattartást a társasházunkban, mit tegyek?

Társasházunkban a közgyűlési határozatban akarja megtiltani azt, hogy a tulajdonosok bármilyen állatot tartsanak a lakásukban. Jómagam is kutyatulajdonos vagyok, nem érzem igazságosnak. Hozzá kell tennem, hogy a döntést azért hozta meg a Társasház, mert az egyik lakó több mint 10 macskát tart a lakásban és tény, hogy az a bűz, ami onnan kiárad elviselhetetlen. Mi tudok tenni ilyenkor? Természetesen én se szeretném a bűzt, de nem szeretném e-miatt kutyámat máshová vinni vagy elköltözni – vázolta a helyzetét olvasónk, akinek Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatója válaszolt. Tovább

Magára maradt? Ezt teheti, ha ázik a külső fala

Magára maradt? Ezt teheti, ha ázik a külső fala

Egy társasházban lakom, a fürdőszobám egyik fala az épület légudvarára (lichthof) néz. Esős időben vizesedik a falam, egyfolytában penészes. Számomra egyértelműnek tűnik, hogy kívülről vizesedik, valószínűleg a leomlott belső vakolat miatt. Mit tehetek ilyenkor? – tette fel a kérdést olvasónk. A válaszadásra Weisz Gábort, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatóját kértük fel. Tovább

Kinek kell karbantartani a kéményeket?

Kinek kell karbantartani a kéményeket?

„Rengeteget olvastam arról az elmúlt napokban, hogy a saját kazánunkat minden évben érdemes felülvizsgálni, hogy elkerüljük a baleseteket, meghibásodást, szénmonoxid mérgezést, amit meg is teszek. Írtam a közösképviselőnek, mert szerettem volna tudni, hogy a kéményeinket nekünk kell-e karbantartani, de sajnos nem válaszolt. Mi a teendőm?” – tette fel a kérdést olvasónk. A választ ezúttal is Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatója adta meg. Tovább

Beáztam, ki a felelős?

Beáztam, ki a felelős?

Legfelső emeleti lakása az esőzések során beázott, a közös képviselő viszont nem tett semmit, ezért levélben kért segítséget egy józsefvárosi társasházi lakos. Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatója segít tisztázni, hogy milyen lehetőségei vannak ilyenkor a tulajdonosoknak. Tovább