tanács
Kellemetlen társbérlő

Kellemetlen társbérlő

Társasházunk egyik közös helyiségébe (egykoron közös vécé volt) beköltözött egy hajléktalan. Mit tehetünk az ügyben? – tette fel a kérdést egy olvasónk. A témát Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatója segítségével jártuk körbe.

Tovább
Nincs vízórám, a lakás is üresen áll, mégis fizetnem kell?

Nincs vízórám, a lakás is üresen áll, mégis fizetnem kell?

„Nem rendelkezem vízórával, de lakásom évek óta üresen áll. A társasház két éve az egyik közgyűlésén 500 Ft/m2 vízdíj többletfizetési kötelezettséget határozott meg a vízórával nem rendelkező tulajdonosok részére (a lakásom 64 m2), amit most követel rajtam a Társasház. Tehetek valamit?” – tette fel a kérdést olvasónk. A választ pedig Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének a szakmai igazgatója adta meg ezúttal is. Tovább

Ha kint a tábla, a ház nem felelős?

Ha kint a tábla, a ház nem felelős?

Több romosabb épület falán tábla hirdeti az autósoknak, hogy a ház előtt mindenki csak saját felelősségére parkolhat. Így már nem felelős a társasház az esetleges károkozásért? Ha megtörténik a baj, mit tehet az autós, illetve a társasház? – tette fel a kérdést egy olvasónk. A témában ezúttal is Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatója segít eligazodni. Tovább

Ki parkolhat a házunk udvarán?

Ki parkolhat a házunk udvarán?

Társasházunk udvarán vannak parkolóhelyek, amiket a Társasház bérbe ad bizonyos tulajdonosoknak, de sajnos kevesebb hely van, mint ahányan be szeretnének állni. A Társasház várólistát tart fenn, de csak akkor ürül meg hely, ha valaki azt visszaadja. Szabályos, hogy sokan kirekednek a parkolás lehetőségéből? – tette fel a kérdést egyik olvasónk. A témát pedig Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatója segítségével jártuk körbe. Tovább

Társasházi ügyek: Munkavégzés, okosba?

Társasházi ügyek: Munkavégzés, okosba?

Olvasónk arra volt kíváncsi, hogy a tulajdonosként a társasház számára és számlájára vásárolt áruk leírhatók-e a közös költségből, illetve végeztethetnek-e szerelési munkát számlaképtelen vállalkozóval? A kérdésekre Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatója válaszolt. Tovább

Elláthatja-e lakó is átmenetileg a közös képviselő feladatait?

Elláthatja-e lakó is átmenetileg a közös képviselő feladatait?

„22 lakásos társasházunk közös képviselő nélkül maradt. Az előzőt 1, 5 éve a lakók leváltották, a mostani lemondott az őt ért kritikák miatt. Tetőfelújítás előtt állunk, amit az ősz beállta előtt szeretnénk megoldani. Kivitelező már van, csak a Lakáskasszához kapcsolódó hitelfelvétel nincs még elindítva. Amíg nem találunk új közös képviselőt, addig közgyűlési határozattal lakótárs elláthatja a feladatot?” – tette fel a kérdést olvasónk, amelyre a választ Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatója adta meg. Tovább

Építhetünk játszóteret a közös kertbe?

Építhetünk játszóteret a közös kertbe?

„Nyolclakásos társasházunk kertjében, ami közös terület, 3 lakás tulajdonosa játszóteret szeretne a gyermekeinek. Az eszközöket saját pénzből fedeznék. Ehhez 100%-os szavazat kell, vagy elég a többség?” – tette fel a kérdést egy olvasónk. A témát Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatójával jártuk körbe. Tovább

Garázs után közös költség?

Garázs után közös költség?

„Társasházunkban a lakások mellett van 3 garázs külön tulajdonban, amelyekre a korábbi közös képviselő nem írt elő közös költséget. A közgyűlés határozhat úgy, hogy a garázstulajdonosok nem fizetnek?” – tette fel a kérdést az egyik olvasónk. Az ügynek Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatójának segítségével jártuk körbe. Tovább

Kötelezhető a tulaj, hogy beengedje a szakembereket?

Kötelezhető a tulaj, hogy beengedje a szakembereket?

Egy régi, 4 emeletes társasházban közös szennyvízcsöveket kívánunk cserélni, közös pénzből, mert rengeteg dugulás van. Sajnos ez falbontással jár. A csempék helyreállítása a tulajdonosok feladata, de páran nem kívánják beengedni a szerelőket. Az sem érdekli őket, ha dugulásra évente több százezer forintot kell kifizetünk – írta olvasónk. A témát Weisz Gábor Miklóssal, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatójával jártuk körbe. Tovább

Penészedik a lakásom, mi lehet az oka?

Penészedik a lakásom, mi lehet az oka?

Konkrét kérdéssel keresett meg minket egy olvasónk, aki attól szenved, hogy a földszintes lakásában állandó „vendég” a penész. A kérdést Weisz Gábor Miklóssal, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatójával jártuk körbe. Tovább

A fenti lakó miatt ázunk, mit tehetünk?

A fenti lakó miatt ázunk, mit tehetünk?

„A lakásom feletti lakásból kisebb-nagyobb kihagyásokkal rendszeresen ázunk. A közös képviselő azt állítja, hogy semmit sem tehet. A képviselet által kiküldött vízszerelő állítása szerint a hanyagul kiépített lakáshoz tartózó vezetékből ered az ázás. Mi ilyenkor a teendő? A kérdéskört Weisz Gábor Miklóssal, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatójával jártuk körbe. Tovább