tanács
Társasházi ügyek: Munkavégzés, okosba?

Társasházi ügyek: Munkavégzés, okosba?

Olvasónk arra volt kíváncsi, hogy a tulajdonosként a társasház számára és számlájára vásárolt áruk leírhatók-e a közös költségből, illetve végeztethetnek-e szerelési munkát számlaképtelen vállalkozóval? A kérdésekre Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatója válaszolt.

Tovább
Elláthatja-e lakó is átmenetileg a közös képviselő feladatait?

Elláthatja-e lakó is átmenetileg a közös képviselő feladatait?

„22 lakásos társasházunk közös képviselő nélkül maradt. Az előzőt 1, 5 éve a lakók leváltották, a mostani lemondott az őt ért kritikák miatt. Tetőfelújítás előtt állunk, amit az ősz beállta előtt szeretnénk megoldani. Kivitelező már van, csak a Lakáskasszához kapcsolódó hitelfelvétel nincs még elindítva. Amíg nem találunk új közös képviselőt, addig közgyűlési határozattal lakótárs elláthatja a feladatot?” – tette fel a kérdést olvasónk, amelyre a választ Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatója adta meg. Tovább

Építhetünk játszóteret a közös kertbe?

Építhetünk játszóteret a közös kertbe?

„Nyolclakásos társasházunk kertjében, ami közös terület, 3 lakás tulajdonosa játszóteret szeretne a gyermekeinek. Az eszközöket saját pénzből fedeznék. Ehhez 100%-os szavazat kell, vagy elég a többség?” – tette fel a kérdést egy olvasónk. A témát Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatójával jártuk körbe. Tovább

Garázs után közös költség?

Garázs után közös költség?

„Társasházunkban a lakások mellett van 3 garázs külön tulajdonban, amelyekre a korábbi közös képviselő nem írt elő közös költséget. A közgyűlés határozhat úgy, hogy a garázstulajdonosok nem fizetnek?” – tette fel a kérdést az egyik olvasónk. Az ügynek Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatójának segítségével jártuk körbe. Tovább

Kötelezhető a tulaj, hogy beengedje a szakembereket?

Kötelezhető a tulaj, hogy beengedje a szakembereket?

Egy régi, 4 emeletes társasházban közös szennyvízcsöveket kívánunk cserélni, közös pénzből, mert rengeteg dugulás van. Sajnos ez falbontással jár. A csempék helyreállítása a tulajdonosok feladata, de páran nem kívánják beengedni a szerelőket. Az sem érdekli őket, ha dugulásra évente több százezer forintot kell kifizetünk – írta olvasónk. A témát Weisz Gábor Miklóssal, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatójával jártuk körbe. Tovább

Penészedik a lakásom, mi lehet az oka?

Penészedik a lakásom, mi lehet az oka?

Konkrét kérdéssel keresett meg minket egy olvasónk, aki attól szenved, hogy a földszintes lakásában állandó „vendég” a penész. A kérdést Weisz Gábor Miklóssal, a Magyar Közös Képviselők Egyesülete szakmai igazgatójával jártuk körbe. Tovább

A fenti lakó miatt ázunk, mit tehetünk?

A fenti lakó miatt ázunk, mit tehetünk?

„A lakásom feletti lakásból kisebb-nagyobb kihagyásokkal rendszeresen ázunk. A közös képviselő azt állítja, hogy semmit sem tehet. A képviselet által kiküldött vízszerelő állítása szerint a hanyagul kiépített lakáshoz tartózó vezetékből ered az ázás. Mi ilyenkor a teendő? A kérdéskört Weisz Gábor Miklóssal, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatójával jártuk körbe. Tovább

Mi tehetünk a lépcsőházunkba beköltöző hajléktalanokkal?

Mi tehetünk a lépcsőházunkba beköltöző hajléktalanokkal?

Társasházunk lépcsőházába beköltözött egy hajléktalan. Bármennyire is sajnáljuk emberileg, de mégis ott szemetel, odapiszkít. Mit tehetünk? Kit értesíthetünk? A témát Weisz Gábor Miklóssal, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai igazgatójával járjuk körbe. Tovább

Illegális pincebulik, mit tehetünk?

Illegális pincebulik, mit tehetünk?

„Társasházunkhoz tartozik egy pincehelyiség, amely korábban üzletként működött, de egy jó ideje bezárt. Tulajdonosa ott mostanában rendszeresen bulikat tart, amely az egész házban hallatszik, zavarja a lakókat” – írta egy olvasónk. A problémát Weisz Gábor Miklóssal, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének szakmai vezetőjével jártuk körül. Tovább

Földszinti lakása alulról vizesedik?

Földszinti lakása alulról vizesedik?

Egy olvasói levélben kapta szerkesztőségünk a kérdést, hogy mit tehet a tulajdonos, ha a fölszinti lakása alulról vizesedik. A levélből kiderül, hogy ez egyértelműen az épülettel összefüggő probléma. A témát Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének elnöke segítségével jártuk körbe. Tovább

Odafigyelnek a közös vízfogyasztásra?

Odafigyelnek a közös vízfogyasztásra?

A társasháznak mindig van egy fő vízórája, amit a szolgáltató rendszeresen leolvas. Sok esetben akkor is tapasztalunk közös víz- és csatornadíjra kifizetett összeget, amikor a társasházban elméletileg mindenki rendelkezik vízórával. Érdemes odafigyelni erre a tételre, mert jelentős költséget jelenthet a társasháznak, ha nem foglalkozik vele a közösség. Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének vezetője segített a témát körbejárni. Tovább