Sajnos egyre többször fordul elő, hogy a társasházkezelők kihasználva a kevésbé aktív vagy pénzügyekben nem annyira jártas közösségek bizalmát, megkárosítják a társasházat, majd eltűnnek – mondta el a Hírnyolcnak Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közösképviselők Egyesülete szakmai igazgatója.
Előzzük meg a problémát
Vannak olyan alapdolgok, amire érdemes figyelni közös képviselő választása esetén:
- Legyen irodája, ahol könnyen elérhető.
- Ne tartsunk fenn olyan társasházkezelővel szerződést, aki nem akarja megmutatni az eredeti bankbizonylatokat.
- Legyen „kettős aláírás” a társasház bankszámlája felett.
- Győződjünk meg arról, hogy van-e felelősségbiztosítása.
- A házipénztárt felejtsük el, melegágya mindenféle visszaélésnek.
Ha megtörtént a baj .
Próbáljuk meg minimalizálni a károkat.
- Azonnal váltsuk le a kezelőt. A tulajdoni hányadok 10 százalékának aláírásával a kezelő kötelezhető közgyűlés összehívására. Ezt küldjük el a székhelyére (napirendi pont, határozati javaslat és ok megjelöléssel), ha nem hívja össze 30 napon belül, akkor a számvizsgáló bizottság összehívhat szabályos közgyűlést. Ezen pedig új képviselőt lehet választani.
- Rendeljünk meg egy újrakönyvelést, ezek ismeretében lehet rendőrséghez fordulni vagy polgári igényt érvényesíteni.
- Kérjük meg a bankunkat, a szolgáltatókat, hogy küldjenek számlamásolatokat az adott időszakról, esetleges tartozásokról.
- Indítsunk eljárást a társasház iratainak kiadása iránt.